A U F R E C H T °SAMMLER AUFGEPASST° großzügige Lagerfläche in Unterbachern zu vermieten

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Objektnummer

2101495

Standort

Bergkirchen

Wohnfläche

200 m²

Sie wollen Ihre Sammlungen, Ihr Hobby-Zubehör oder berufliche Gegenstände bestens angebunden lagern. Dann ist diese Gewerbefläche genau das Richtige für Sie!

° Willkommen in Unterbachern bei Bergkirchen, Landkreis Dachau °

Diese Gewerbefläche eignet sich bestens als Lagerfläche.

Die Fläche befindet sich in einem frisch sanierten, historischen Gebäude und wird via Fußbodenheizung beheizt. Ebenso möglich ist die Nutzung einer modernen Lüftungsanlage.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60m. Die Möglichkeit einer Torzufahrt mit ca. 3,25m Breite ist ebenfalls gegeben.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein eigenes Badezimmer mit optional Dusche, WC und Waschbecken kann gerne eingebaut werden.

Außerdem denkbar sind weitere -ruhige- Nutzungen ohne oder mit wenig Kundenverkehr.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° großzügige Fläche zur gewerblichen Nutzung
° Fußbodenheizung
° Lüftungsanlage
° top Verkehrsanbindung

Details

Zimmer

1

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Stellpätze

1

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Bergkirchen

Die Immobilie liegt in Ried bei Unterbachern und gehört somit zum Landkreis Dachau.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8/A99 sowie die Bundesstraße B471 erreichen Sie die Münchener Innenstadt in ca. 35 Minuten. Unterbachern verfügt außerdem über eine eigene S-Bahn Station (S2).

Nahversorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Dachau oder auch im 10 Autominuten entfernten Gewerbegebiet Gada-Bergkirchen.

Im nicht weit entfernt liegenden Dachau, sind Ihnen darüber hinaus umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten geboten, wie z.B. durch das Amper Einkaufszentrum, dem Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreichen Geschäften in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt. Aber auch mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.

Dachau bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel "Jazz in allen Gassen", die Sommerkonzerte in der Altstadt und das berühmte Dachauer Volksfest, sowie ein vielfältiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Alpen, wie zum Fünfseenland. Ebenso besticht die Kreisstadt mit einer der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises - dem Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Der dazugehörige weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein. Die Altstadt bietet Ihnen neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch die Möglichkeit zum Bummeln in diversen kleinen Geschäften.
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Objekt Nr. 2101495

Bergkirchen

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Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Marie Menzel
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
A: 01516 1594272
info@aufrecht-immo.de

 

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