AUFRECHT *hell & ruhig* - schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Dachau

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Objektnummer

2175079

Standort

Dachau

Wohnfläche

72 m²

Kaltmiete

1.090 €

Herzlich willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre besticht. Das Objekt befindet sich im vierten Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumlichkeiten dient.

Direkt rechts vom Flur aus erwartet Sie die großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche. Die hochwertigen Fliesenböden und das Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Ambiente. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten kulinarischer Speisen.

Angrenzend an die Küche befindet sich das komfortable Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Es steht genügend Platz für einen großzügigen Schrank zur Verfügung.

Das Badezimmer besticht durch seine zeitlose Fliesengestaltung und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet, was Ihnen Entspannung und Komfort bietet. Die separate Toilette befindet sich direkt im angrenzenden Raum.
Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet, während Sie die Sonnenstunden genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen können.
Diese Wohnung bietet ein harmonisches Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit vereint und Ihnen ein angenehmes Zuhause bietet.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände erleichtert.

Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen für jede Wohnung ausgestattet ist. Diese Einrichtung bietet den Bewohnern die Möglichkeit, ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen und zu trocknen, wodurch der Alltag erleichtert wird und zusätzlicher Komfort gewährleistet ist.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:
° gefälliger Grundriss
° geräumiger Flur und Eingangsbereich
° großzügig geschnittenes Schlaf- und Wohnzimmer
° Badezimmer mit Badewanne
° schöner Balkon für entspannte Stunden am Abend
° eigenes Kellerabteil
° eigener Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner im Waschkeller

Details

Etage

4

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zustand

Gepflegt

Baujahr

1969

Baujahr

1969

Dachau

Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 50.000 Einwohnern bietet für eine Stadt dieser Größenordnung eine sehr gute Infrastruktur.

Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erhalten Sie in der nahegelegenen Münchner Straße (diverse Bäckereien, Drogeriemärkte, Supermärkte, Ärzte, etc.), sowie in der Dachauer Altstadt, die Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichen.
Außerdem bieten Ihnen das Amper-Einkaufszentrum und das Gewerbegebiet Dachau-Ost alle Möglichkeiten. Mehrere Supermärkte (Aldi, Lidl usw.), Bäckereien, Feinkost usw. sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass das Auto auch mal stehenbleiben kann.

Dachau verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit dem Helios-Klinikum als auch dem MVZ, sowie niedergelassenen Ärzten aller Sparten.

Mit der S-Bahn Verbindung nach München (10–20 Minuten-Takt), dem gut ausgebauten ÖPNV, den Bundesstraßen (B304 u. B471) und nahegelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A99) sowie dem Flughafen München hat Dachau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S2 innerhalb von ca. 25 Minuten. Der Dachauer Bahnhof ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Somit ist die Immobilie ideal für Pendler geeignet.

Dachau bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel "Jazz in allen Gassen", die Sommerkonzerte in der Altstadt und das berühmte Dachauer Volksfest, sowie ein vielfältiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Alpen, wie zum Fünfseenland. Ebenso besticht die Kreisstadt mit einer der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises - dem Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Der dazugehörige weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein. Die Altstadt bietet Ihnen neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch die Möglichkeit zum Bummeln in diversen kleinen Geschäften.

Nicht weit entfernt liegt der beliebte Karlsfelder See, welcher an heißen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Mit dem Fahrrad ist der See in ca. 15 Minuten zu erreichen.
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