AUFRECHT *zentral & ruhig* 3,5-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage von Dachau

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Dachau. Dank ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage bietet sie den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige. Das Mietverhältnis ist bis zum 01.06.2028 befristet, sodass Sie für die nächsten Jahre eine sichere und komfortable Wohnsituation genießen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 108 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse.

Der geräumige Flur bildet den zentralen Ausgangspunkt dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer, die dank großer Fenster mit Tageslicht durchflutet werden, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Stauraum für Hygieneartikel und Handtücher. Die Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Hier können Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen und mit der Familie oder mit Freunden gemütliche Mahlzeiten genießen.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Durch die offene Raumgestaltung bietet es viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und Gestaltung. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich ein Zimmer, welches flexibel als Gästezimmer, Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen. Ein weiteres großes Zimmer kann ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre fördert sowohl Spiel und Kreativität als auch konzentriertes Arbeiten.

Das helle Schlafzimmer ist mit einem geräumigen, weißen Schrank ausgestattet, der viel Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bietet. Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Sie bietet den perfekten Ort, um entspannte Stunden in lauen Sommernächten zu verbringen oder Gäste zu empfangen.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung, in dem ein eigener Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner vorhanden ist. Darüber hinaus wird ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

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Highlights

° große Dachterrasse für entspannte Stunden
° großzügiges Wohnzimmer
° Badezimmer mit Badewanne
° gemeinschaftlicher Waschraum

Dachau

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Der Dachauer Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Dachauer Altstadt, die zum Bummeln und gemütlichen Essen einlädt, ist ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 50.000 Einwohnern bietet für eine Stadt dieser Größenordnung eine sehr gute Infrastruktur.

Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erhalten Sie durch das Amper Einkaufszentrum, das Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreiche Geschäfte in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt. Mehrere Supermärkte (Aldi, Lidl usw.), Bäckereien, Feinkost usw. sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, so dass das Auto auch mal stehenbleiben kann.

Dachau verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit dem Helios-Klinikum als auch dem MVZ, sowie niedergelassenen Ärzten aller Sparten.

Mit der S-Bahn Verbindung nach München (10 Min.-Takt), dem gut ausgebauten ÖPNV, den Bundesstraßen (B304 u. B471) und nahegelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A99) sowie dem Flughafen München hat Dachau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S2 innerhalb von ca. 25 Minuten. Der Dachauer Bahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Min. zu erreichen. Somit ist die Immobilie ideal für Pendler geeignet.

Dachau bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel "Jazz in allen Gassen", die Sommerkonzerte in der Altstadt und das berühmte Dachauer Volksfest, sowie ein vielfältiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Alpen, wie zum Fünfseenland. Ebenso besticht die Kreisstadt mit einer der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises - dem Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Der dazugehörige weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein. Die Altstadt bietet Ihnen neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch die Möglichkeit zum Bummeln in diversen kleinen Geschäften.

Nicht weit entfernt liegt der beliebte Karlsfelder See, welcher an heißen Sommertagen zum Entspannen und abkühlen einlädt. Mit dem Fahrrad ist der See in ca. 15 Minuten zu erreichen. In noch näherer Umgebung befindet sich der Stadtweiher, welcher ebenso zu ruhigen Stunden einlädt.

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