°EXKLUSIV & HOCHWERTIG°

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven, hochwertig ausgestatteten Penthouse-Wohnung mit großer, sonniger Dachterrasse im Herzen von Karlsfeld nur einen Katzensprung vom Karlsfelder See entfernt?

Dann ist dieses Immobilienangebot in Karlsfeld perfekt für Sie!

Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf ca. 125,85 m² Wohnfläche und bietet Ihnen lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 2,65 m, einen modernen, offenen Grundriss für höchsten Wohnkomfort sowie eine beeindruckende 180° Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung. Das Mehrfamilienhaus - ehemals das Postgebäude von Karlsfeld - wurde im Jahr 2013 von angesehenen Baufirmen in Massivbauweise neu erbaut und befindet sich in beliebter Lage von Karlsfeld nur wenige Meter vom Karlsfelder See entfernt. Große, bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Helligkeit und ein behagliches Raumgefühl. Zur Beheizung dient eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung, welche alle Wohnräume mittels Fußbodenheizung angenehm temperiert. Ein fortschrittliches Smart-Home-System, hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Eichenholz-Parkett und Fliesen sowie exklusive Einbauten (Badezimmer & Küche) unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.

Diese traumhafte Dachterrassenwohnung begeistert bereits beim Betreten der Immobilie durch einen gefälligen, sonnendurchfluteten und vor allem modernen Grundriss. Die Räumlichkeiten umfassen ein einladendes Entrée mit großem Flurbereich und reichlich Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Der offene Koch-, Wohn- & Essbereich, welcher Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet sowie die luxuriöse Einbauküche mit Markenelektrogroßgeräten bilden das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Küche verfügt über eine exklusive Ausstattung wie z.B. Backofen, Dampfgarer und Tellerwärmer der Fa. Siemens, 2-Zonen Weinkühlschrank sowie Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug der Fa. Bora und kann zusätzlich zum Kaufpreis von den Eigentümern abgelöst werden. Des Weiteren begeistert der Wohn- & Essbereich durch seine imposante Deckenhöhe sowie die großen, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen, nicht einsehbaren 180° Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Die halb überdachte Dachterrasse mit elektr. Markise und einer automatischen Pflanzenbewässerung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft finden im Wohn-, & Essbereich problemlos Platz.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer, welches mit einem hochwertigen Schranksystem ausgestattet ist und ausreichend Platz für ein Familienbett bietet. Das weitere Schlafzimmer eignet sich ideal zur Nutzung als Kinderzimmer oder eigenen Home-Office-Bereich. Der Zugang zur sonnigen, ca. 65 m² großen Dachterrasse, von jeder Räumlichkeit, rundet das exklusive Wohnkonzept dieses einzigartigen Penthouse ab.

Des Weiteren verfügt diese exklusive Immobilie über ein modernes Ensuite-Badezimmer mit Tageslicht, frei stehender Badewanne, bodenebener Regendusche, Doppelwaschbecken sowie WC und BD. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet Ihnen und Ihren Gästen eine weitere Annehmlichkeit. Ein zusätzlicher Abstellraum verfügt über ausreichend Stauraum sowie die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Das Kellergeschoss ist direkt mit der Tiefgarage verbunden und bietet Ihnen einen separaten Kellerraum mit Stromanschluss sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge, welche zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben sind. Ein Personenaufzug ergänzt die Annehmlichkeiten dieses exklusiven Mehrfamilienhauses.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die Ihren Wunsch nach stilvollem Wohnen und einer familienfreundlichen Lage perfekt erfüllt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!