AUFRECHT *zentral & hell* - schöne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Dachau

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Objektnummer

3129028

Standort

Dachau

Wohnfläche

75 m²

Kaltmiete

1.200 €

In einer Top-Lage in Dachau liegt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung zählt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer geeignet wäre sowie ein Badezimmer.
Auch der Raum für die Küche bietet genug Platz für entspannte Koch Abende.
Im Tageslicht-Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne und ein modernes Waschbecken sowie ein WC und genügend Platz für einen Badezimmerschrank.
Der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagen Stellplatz. Die Miete hierfür beträgt 80,00€ monatl.

Die Wohnung ist zum 01.06.2025 bezugsbereit.

Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 1.500,00€ VB von den aktuellen Mietern abgelöst werden.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° gefälliger Grundriss
° geräumiger Flur und Eingangsbereich
° großzügig geschnittenes Schlaf- und Wohnzimmer
° helles Kinderzimmer
° hell gefliestes Badezimmer
° großer Balkon mit SW Ausrichtung für entspannte Stunden
° Kellerraum

Details

Etage

1

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Stellpätze

1

Zustand

Gepflegt

Dachau

Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 50.000 Einwohnern bietet für eine Stadt dieser Größenordnung eine sehr gute Infrastruktur.

Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erhalten Sie in der nahegelegenen Münchner Straße (diverse Bäckereien, Drogeriemärkte, Supermärkte, Ärzte, etc.), sowie in der Dachauer Altstadt, die Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichen.
Außerdem bieten Ihnen das Amper-Einkaufszentrum und das Gewerbegebiet Dachau-Ost alle Möglichkeiten. Mehrere Supermärkte (Aldi, Lidl usw.), Bäckereien, Feinkost usw. sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass das Auto auch mal stehenbleiben kann.

Dachau verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit dem Helios-Klinikum als auch dem MVZ, sowie niedergelassenen Ärzten aller Sparten.

Mit der S-Bahn Verbindung nach München (10–20 Minuten-Takt), dem gut ausgebauten ÖPNV, den Bundesstraßen (B304 u. B471) und nahegelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A99) sowie dem Flughafen München hat Dachau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S2 innerhalb von ca. 25 Minuten. Der Dachauer Bahnhof ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Somit ist die Immobilie ideal für Pendler geeignet.

Dachau bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel "Jazz in allen Gassen", die Sommerkonzerte in der Altstadt und das berühmte Dachauer Volksfest, sowie ein vielfältiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Alpen, wie zum Fünfseenland. Ebenso besticht die Kreisstadt mit einer der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises - dem Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Der dazugehörige weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein. Die Altstadt bietet Ihnen neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch die Möglichkeit zum Bummeln in diversen kleinen Geschäften.

Nicht weit entfernt liegt der beliebte Karlsfelder See, welcher an heißen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Mit dem Fahrrad ist der See in ca. 15 Minuten zu erreichen.
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Objekt Nr. 3129028

Dachau

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Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Marie Menzel
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
info@aufrecht-immo.de

 

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