Haus Miete

** NATUR PUR & INDIVIDUELL ** EFH/BUNGALOW - ruhige & familienfreundliche Lage + Traum - Garten

1390.00 €
Kaltmiete
140 m2
Wohnfläche
5
Zi.
1000 m2
Grundstück

Haus Miete

** NATUR PUR & INDIVIDUELL ** EFH/BUNGALOW - ruhige & familienfreundliche Lage + Traum - Garten

1390.00 €
Kaltmiete
140 m2
Wohnfläche
5
Zi.
1000 m2
Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Keller
  • Provisionsfrei
Haustyp
Bungalow
Etagenzahl
1
Wöhnfläche
140
Grundstücksfläche
1000
Bezugsfrei ab
1
Zimmerzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplatz Typ
Garage
Garage/ Stellplatz
3

Kosten

Kaltmiete €
1390.00
Warmmiete €
1600.00
Heizkosten €
110.00
Stellplatz Preis
55.00

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Normal
Energy Zertifikat
not available yet

Objektbeschreibung

NATURPARADIES für INDIVIDUALISTEN - Der hier angebotene großzügige und vor allem lichtdurchflutete Bungalow lässt für Gartenfreunde keine Wünsche mehr offen. Das absolute Highlight, ein Bachlauf mit Brücke auf dem eigenen Grundstück, der den Garten und Obstgarten zum Wohnparadies macht. Bei dieser Immobilie haben Sie als Mieter die Möglichkeit, selbst kleinere Änderungen bzw. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Vermieter vorzunehmen. Selbstverständlich kann das Objekt auch auf Wunsch des Mieters teilweise mit dem vorhandenen Mobiliar angemietet werden. Ebenfalls behält sich der Vermieter bei einer entsprechenden Mietanpassung vor, Umbau- bzw. Renovierungsarbeiten nach Wunsche des Mieters auszuführen. Eine Durchführbarkeit vorausgesetzt, hat hier der Vermieter ein offenes Ohr. Früherer Bezug Mai/Juni 2020 möglich! Zum Parken steht Ihnen eine geräumige Garage (55,00€) - sowie 2 Aussenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den großzügig angelegten Flur mit separatem Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Backofen, Herd sowie Spüle) ausgestattet. Das großzügig lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten lädt aufgrund seiner optimalen West-Ausrichtung zum Verweilen ein und ermöglicht einen optimalen Blick auf die untergehende Sonne in die Vierkirchner Landschaft. Des Weiteren stehen Ihnen selbstverständlich 3 große Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein eigenes Esszimmer, welches an die Küche anschließt. Das Bad mit Fenster verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Wie auf den Bildern bereits erkennbar ist, kann das Haus bei Bedarf teilweise möbliert angemietet werden. Bei der hier angebotenen Immobilie haben Sie als Mieter die einmalige Möglichkeit selbst bei der Gestaltung mitzuwirken. So ist es je nach Absprache möglich, bei entsprechender Mietanpassung, gewisse Änderungen und Umbauten vorzunehmen sowie auch u. a. , falls gewünscht nach Besprechung mit dem Vermieter Eigenleistungen bzw. Einbauten am Objekt vorzunehmen. Über den hellen Wintergarten gelangen Sie ebenfalls auf die großzügige Westterrasse, die direkt auf das ca. 1.000 m² große Grundstück mit großem Garten, Blumenbeeten sowie einigen Obstbäumen führt. Im Garten verläuft ein kleiner Bachlauf, der durch eine kleine Brücke überquert werden kann und hier den Zugang zur zweiten Hälfte des Gartens, ebenfalls mit Obstbäumen, ermöglicht. Auf dem kompletten Garten sind dem grünen Daumen keine Grenzen gesetzt und hier je nach Absprache mit dem Vermieter auch Änderungen möglich. Der Keller erweist sich als echtes Platzwunder. So stehen Ihnen ein Werkstattraum, 1 bis 2 Vorratsräume sowie ein Bügelzimmer zur Verfügung, ein Raum für Gartengeräte etc., ein großzügiger Hobbyraum, der sich als Gästezimmer, Homeoffice oder ähnliches sehr gut nutzen lässt. Ebenfalls unterstreicht der großzügige Speicher im Dach noch einmal das Thema Platzwunder in diesem Haus und bietet Ihnen in jeglicher Art genügend Stauraum.

Lage

Vierkirchen liegt ca. 40 km nördlich von München. Die Bushaltestelle ist ca. 50 m von Ihnen entfernt und bringt Sie in 10 Minuten zum Bahnhof Esterhofen. Von dort aus sind Sie in ca. 34 Min. mit der S-Bahn in München Hbf. Auch für die Freizeit bietet die Gemeinde Vierkirchen einiges: Pasenbacher Rodelberg, ein Jugendfreizeitgelände und der Höhepunkt ist das Naturbad Vierkirchen, welches in 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar ist. Im nahe gelegenen Wald befindet sich ein schöner naturnaher Spielplatz (ca. 800m fussläufig erreichbar) Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung wie Bäckereien und Metzgereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte sowie Vereine und kulturelle Angebote sind in Vierkirchen ca. 6km, Indersdorf ca. 10km, Petershausen ca. 9 km, Fahrenzhausen ca. 6km vorhanden.

Sonstige Angaben

Besichtigungen (es finden nur Einzeltermine statt) nach vorheriger Absprache - gerne telefonisch oder via ImmoScout24. Alle Grafiken wurden aus Sicht des Grafikers erstellt und können von der Realität abweichen. Eventuell ist auch ein früherer Bezug Mai/Juni 2020 möglich.

Kontakt

Fragen kostet nichts!

Gerne stehen wir für Fragen zu Ihrer Immobilie oder zu unseren Projekten & Angeboten zur Verfügung.