Büro / Praxis

*Lichtdurchflutet und hochwertig* Gewerberäume Zentrumslage von Neufahrn / Freising

Preis auf Anfrage
Miete
Empfangsbereich
Aussenansicht
ebenerdiger Zugang
Eingang
Übergang großer Besprechungsbe
Besprechung
Blick von Teeküche
Küchenzeile und Ruhebereich
Büro
Büroraum
Sanitärbereich
TG Stellplätze

Büro / Praxis

*Lichtdurchflutet und hochwertig* Gewerberäume Zentrumslage von Neufahrn / Freising

Preis auf Anfrage
Miete
  • Keller
Bürotyp
Wohn und Geschäftsgebäude
Bezugsfrei ab
1
Garage/ Stellplatz
2

Kosten

Preis in €
0.00 EUR
Zahlungsintervall
montalich
Stellplatz Preis
60.00
Provisionspflichtig
Ja
Provisionsbetrag
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Provisionshinweis
Provision für Mieter: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt (derzeit 16 % bei Mietvertragsabschluss bis 31.12.2020, ab 01.01.2021 zzgl. 19 %MwSt)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2015
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Energieverbrauchskennwert
53.2
Heizungsart (EnEV 2014)
Fernwärme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energy Zertifikat
available
Creation date of energy certificate
before May 1st, 2014

Objektbeschreibung

Helle & geräumige Gewerberäume in modernem Wohn-/ und Geschäftshaus-Komplex in absoluter Zentrumslage von Neufahrn. Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei zugänglich. Die zu vermietenden Flächen befinden sich in einer Laufstraße in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Räume sind gegliedert in 1 große offene Verkaufsfläche, einer Teeküche, Garderobe, einem WC sowie einem separaten geräumigen Büroraum für 2-4 Arbeitsplätze. Die hier zu vermietende Gewerbefläche bietet Ihnen eine flexible Möglichkeit für Einzelhandel, Büro, Meeting, oder Praxis. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 2 nebeneinander liegende großflächige Stellplätze zur Verfügung. Vom Vormieter können Einbaumöbel sowie Küchenzeile etc. abgelöst werden. Das Objekt ist neuwertig und hoch energieeffizient und schont somit den Geldbeutel. Bezug ab 01.01.2021 möglich. Nach Absprache eventuell auch früher.

Grundriss_Gewerbe_EG

Lage

Neufahrn besticht durch die Nähe zum Münchner Flughafen und zugleich optimalen Verkehrsanbindung an die A9, A 92 und die Bundesstraße 11. Der fußläufig (3 Min.) erreichbare Bahnhof bringt Sie mit der S-Bahnlinie 8 in 30 Min. zur Münchner City. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme und Vereinbarung von Besichtigungen gerne telefonisch oder über die Kontaktanfrage. Über unsere 360° Tour können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen. Eventuell ist ein früherer Bezugstermin möglich.

Kontakt

Fragen kostet nichts!

Gerne stehen wir für Fragen zu Ihrer Immobilie oder zu unseren Projekten & Angeboten zur Verfügung.